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Viernes, 06 de Mayo del 2011
1:21 pm hrs - Distritos con la mejor relación calidad-precio en oferta inmobiliaria
San Miguel,Los Olivos, Ate, Independencia y otros más están entre los distritos con buen acceso a comercio, educación y transporte y donde el metro cuadrado aún se mantiene a buen precio.
Sin lugar a duda, los segmentos medios a medios bajos de la población peruana cuentan hoy en día con una mayor oferta inmobiliaria, gracias a la mejora económica que vive el país, lo cual ha hecho que muchas personas puedan acceder a una vivienda digna.
Muestra de ello es que hoy en día distritos como San Miguel, Los Olivos, Puente Piedra, Santa Clara, Ate, Rímac, Independencia, Breña y la provincia constitucional de El Callao, se ubiquen entre los que guardan la mejor relación calidad- precio, informó a RPP Noticias el gerente general de la Inmobiliaria Paz Centenario, Juan Pablo Vásquez.
El ejecutivo explicó que hoy en día estos distritos ofrecen no solo servicios básicos sino que cuentan con una nutrida oferta comercial, poseen colegios cercanos, se ubican cerca de avenidas principales, entre otros beneficios, lo que compensa bien el pago que se realiza por metro cuadrado de vivienda.
“Uno encuentra la mejor relación calidad-precio en los distritos donde las municipalidades no dificultan la inversión. Eso aumenta la eficiencia de los proyectos y redunda finalmente en el costo final”, dijo Vásquez.
Vásquez detalló que el precio de los departamentos ubicados en estos distritos, oscila entre los US$ 30 mil a US$ 50 mil siendo el precio aproximado por metro cuadrado de entre US$550 y US$ 900, por proyectos que van de los 45 a 80 metros cuadrados. En zonas como Barranco, Miraflores o San Isidro, el metro cuadrado con similares beneficios puede estar en torno a los US$1,400.
“A la hora que la gente compra una vivienda es bueno que vea que la oferta sea variada en el mismo distrito, que haya diferentes tamaños de departamentos, porque al final aún dentro de una mismo nivel socioeconómico, la gente tiene diferentes necesidades a lo largo de su vida”.
Indicó que el déficit de vivienda se mantiene alto, sobre todo para los segmentos de ingresos medios, por lo que la demanda de viviendas en estos distritos seguirá creciendo en los próximos años.
“En realidad en todo en Lima y todo el Perú. El déficit de viviendas es de alrededor 2 millones y la demanda insatisfecha, de gente que si puede pagar con los programas actuales (Techo Propio y Mi Vivienda), son de alrededor de 400 mil personas, en el caso de Lima”, acotó Vásquez.
RPP / Evelyn Aranda
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